Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza được thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế, sử dụng hệ thống trang thiết bị hiện đại, hoàn thiện, tường cách âm cách nhiệt, các thiết bị tiết kiệm điện năng giúp giảm thiểu chi phí cho doanh nghiệp và bảo vệ môi trường.. Zen Plaza gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, là nơi đặt trụ sở làm việc của rất nhiều Tập đoàn nổi tiếng trên thế giới như Honda, Secom, Suzuki, Mitsubishi... có 42 văn phòng các công ty, trong đó chiếm khoảng 90% là văn phòng của các công ty Nhật Bản.
Mã BĐS: ZEN01
Giá thuê: 21 usd/m2
Diện tích: 32m2, 137m2
Phí xe máy: 300 nghìn
Quy mô: 16 Tầng, 2 Hầm
Hạng VP: B
Loại máy lạnh: Trung tâm
Hợp đồng thuê: 2 năm
Cọc: 3 tháng
Thanh toán: 3 tháng
Văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza gồm 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng 17.377m2, diện mỗi sàn 1.050m2, trong đó 3 tầng dành cho Trung tâm thương mại với nhiều cửa hiệu thời trang và nhà hàng The Sushibar Nhật Bản tại tầng 1, nhà hàng buffet và Hotpot Hoàng Yến tầng 2, cửa hàng tiện lợi Family Mart tại tầng hầm, khối văn phòng từ tầng 3 đến tầng 12. Zen Plaza do Công ty TNHH Zen Plaza làm chủ đầu tư, thiết kế, xây dựng bởi Tập đoàn xây dựng nổi tiếng thế giới: Shimizu Corporation - Nhật Bản. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Zen Plaza Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc +(84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cao ốc quận 1 Zen Plaza.
Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza thiết kế đẹp, kiến trúc sang trọng, hiện đại.
Phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza, đường rộng và thoáng.
Tầng trệt của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza, khu trưng bày và mua bán của các hãng thời trang nổi tiếng thế giới.
Diện tích trống của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza, trần cách sàn 2.45m.
Hướng view nhìn từ văn phòng của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza xuống ngã tư đường Nguyễn Trãi và đường Nguyễn Văn Tráng.
Toilet tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza, sạch sẽ trang thiết bị hiện đại.
Lối thang bộ xuống hầm giữ xe tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza, thiết kế độc đáo.
Hầm gửi xe tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza với 2 hầm để được nhiều xe máy và ôtô, rất an ninh.
Đường phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza, đường rộng giao thông thuận tiện.
Khung cảnh về đêm tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza, rất lung linh và đẳng cấp.
Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Zen Plaza. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Zen Plaza hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net
0 nhận xét:
Đăng nhận xét