- Mã BĐS: BET01
- Giá thuê: 24 usd/m2
- Diện tích: 110m2, 440m2
- Phí xe máy: Thương lượng
- Quy mô: 22 Tầng, 2 Hầm
- Hạng VP: A
- Loại máy lạnh: Trung tâm
- Hợp đồng thuê: 2 năm
- Cọc: 3 tháng
- Thanh toán: 3 tháng
Văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành Times Square là một cao ốc được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tiếp giáp với 3 mặt tiền đường lớn Ký Con, Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm, nằm ngay khu vực trung tâm quận 1 giao thông thuận tiện.
Văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành Times Square gồm 1 trệt, 1 lửng, 22 tầng, 2 hầm, tổng diện tích sử dụng 18.000m2. Tầng trệt và tầng lửng là khu vực dành cho thương mại và các tiện ích công cộng khác như siêu thị mini, café terrace… Tầng 1 - tầng 4 được quy hoạch như một trung tâm tài chính với hơn 3.000m2 diện tích văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn hạng A. Tầng 5 - tầng 18 là khối 88 căn hộ cao cấp Saigon Luxury Apartment với các diện tích đa dạng định hướng dành riêng cho những người thành đạt, được thiết kế biệt lập hoàn toàn không bị những hoạt động giao dịch hàng ngày của khối văn phòng tác động. Tầng 19 và 20 được dành riêng cho 4 căn penthouse có diện tích lên tới 280m2 với thiết kế cực kỳ hiện đại và tiện nghi sinh hoạt cao cấp nhất. Tầng 21 - 22 của tòa nhà được thiết lập một hệ thống dịch vụ nghỉ ngơi - giải trí sang trọng gồm hồ bơi lớn, trung tâm spa cao cấp, phòng Gym hiện đại... Đặc biệt, nhà hàng ẩm thực “Saigon Sky Bar” trên tầng thượng đặc biệt là hướng nhìn trực diện về ngôi chợ Bến Thành nổi tiếng - vốn là biểu tượng của TP. HCM.
Cho thuê văn phòng Bến Thành Times Square do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư, được các công ty thiết kế hàng đầu thế giới đảm trách, như: hãng SWA (Mỹ) thiết kế kiến trúc, Maunsell và Accor thiết kế kết cấu, BPS thiết kế kỹ thuật, Davis Langdon & Seah quản lý chi phí, Veritas quản lý chất lượng… và nhà thầu uy tín Cotecin thi công xây dựng.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc +(84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Bến Thành Times Square.
Hình ảnh mô phỏng toàn bộ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành Times Square, toà nhà có thiết kế đẹp, sang trọng, tiện đặt văn phòng làm việc.
Phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành Times Square, không gian thoáng mát, sạch sẽ, an ninh cao.
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành Times Square kết hợp khối văn phòng và căn hộ cao cấp.
Hồ bơi trên tầng thượng của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành Times Square, nơi thư giãn sau giờ làm việc.
Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành Times Square. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Bến Thành Times Square hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net
0 nhận xét:
Đăng nhận xét